Generated by Rank Math SEO, this is an llms.txt file designed to help LLMs better understand and index this website.

# Boutiqe Properties: sprzedaż apartamentów Warszawa, wynajem luksusowych apartamentów, luksusowe apartamenty, prestiżowe dzielnice Warszawy, nasłonecznione place i miejsca, place zabaw dla dzieci

## Sitemaps
[XML Sitemap](https://boutiqueproperties.pl/sitemap_index.xml): Includes all crawlable and indexable pages.

## Wpisy
- [Apartamenty Warszawa, sprzedaż: ceny, dzielnice i oferta premium (2026)](https://boutiqueproperties.pl/blog/apartamenty-warszawa-sprzedaz/): Ile kosztują apartamenty na sprzedaż w Warszawie w 2026 roku i w których dzielnicach szukać segmentu premium? Sprawdź aktualne ceny za metr kwadratowy, różnice między rynkiem pierwotnym a wtórnym oraz jak wygląda dostęp do ofert w agencji działającej częściowo w modelu off market.
- [Parki w Warszawie: kompletny przewodnik po najpiękniejszych zielonych miejscach stolicy](https://boutiqueproperties.pl/blog/parki-w-warszawie/): Warszawa ma ponad 30 parków, od barokowych ogrodów po dzikie rezerwaty w centrum miasta. Sprawdź, który park jest największy, który najstarszy i który wybrać na spacer, piknik czy jazdę na rowerze.
- [Zamki Warszawy – najciekawsze zamki i pałace w mieście i okolicy](https://boutiqueproperties.pl/blog/zamki-warszawy/): Zamki Warszawy to nie tylko Zamek Królewski. Sprawdź, jakie zamki i pałace warto zobaczyć w stolicy i na Mazowszu, ile kosztują bilety, kiedy wstęp jest bezpłatny i jak tam dojechać.
- [Ile jest dzielnic w Warszawie? Pełna lista i podział administracyjny](https://boutiqueproperties.pl/blog/ile-jest-dzielnic-w-warszawie/): Warszawa dzieli się na 18 dzielnic, ale ich granice, wielkość i charakter potrafią zaskoczyć nawet mieszkańców stolicy. Sprawdź pełną alfabetyczną listę, historię obecnego podziału i to, które dzielnice są największe, najludniejsze i najbardziej prestiżowe.
- [Wilanów królewski: pałac, park i Ogród Światła | Kompletny przewodnik](https://boutiqueproperties.pl/blog/wilanow-krolewski-palac-park-i-ogrod/): Pałac, park i ogrody w Wilanowie to jeden z najczęściej odwiedzanych zespołów pałacowo-parkowych w Warszawie. Sprawdź godziny otwarcia, ceny biletów, dni bezpłatne i sezon Królewskiego Ogrodu Światła.
- [Jak sprzedać dom w 2026 roku? Kompletny poradnik krok po kroku](https://boutiqueproperties.pl/blog/jak-sprzedac-dom/): Zastanawiasz się, jak sprzedać dom szybko, bezpiecznie i za najlepszą możliwą cenę? Sprawdź, od czego zacząć, jakie dokumenty przygotować oraz na co uważać podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.
- [Gdzie najlepiej umieścić ogłoszenie o sprzedaży mieszkania? Portale, koszty i skuteczniejsze sposoby sprzedaży](https://boutiqueproperties.pl/blog/gdzie-najlepiej-umiescic-ogloszenie-o-sprzedazy-mieszkania/): Wiele osób zastanawia się, gdzie najlepiej umieścić ogłoszenie o sprzedaży mieszkania, aby szybko znaleźć kupca i uzyskać satysfakcjonującą cenę. Popularne portale nieruchomości mogą pomóc dotrzeć do zainteresowanych, ale samo wystawienie ogłoszenia często nie wystarcza. Sprawdź, jakie możliwości mają sprzedający i dlaczego współpraca z pośrednikiem może znacząco zwiększyć skuteczność sprzedaży.
- [Umowa przedwstępna notariusz – koszt, dokumenty i najważniejsze informacje w 2026 roku](https://boutiqueproperties.pl/blog/umowa-przedwstepna-notariusz/): Umowa przedwstępna u notariusza daje kupującemu i sprzedającemu większe bezpieczeństwo transakcji. Sprawdź, ile kosztuje umowa przedwstępna u notariusza, jakie dokumenty są potrzebne oraz czy warto zdecydować się na formę aktu notarialnego.
- [Ile kosztuje darowizna nieruchomości u notariusza w 2026 roku? Aktualne opłaty i przykłady](https://boutiqueproperties.pl/blog/ile-kosztuje-darowizna-nieruchomosci-u-notariusza/): Zastanawiasz się, ile kosztuje darowizna nieruchomości u notariusza? Sprawdź aktualne stawki taksy notarialnej, koszty aktu notarialnego, opłaty sądowe oraz zasady podatkowe przy przekazaniu mieszkania, domu lub działki członkowi rodziny.
- [Podatek od sprzedaży nieruchomości w 2026 roku. Kiedy trzeba zapłacić i jak uniknąć podatku po sprzedaży mieszkania?](https://boutiqueproperties.pl/blog/podatek-od-sprzedazy-nieruchomosci/): Sprzedaż mieszkania lub domu nie zawsze oznacza obowiązek zapłaty podatku. Sprawdź, kiedy działa zasada 5 lat, ile wynosi podatek od sprzedaży nieruchomości, jak działa ulga mieszkaniowa i jak legalnie uniknąć podatku przy sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat.
- [Pośrednik w sprzedaży nieruchomości. Co robi, ile kosztuje i czy warto korzystać?](https://boutiqueproperties.pl/blog/posrednik-w-sprzedazy-nieruchomosci/): Pośrednik w sprzedaży nieruchomości pomaga przejść przez cały proces sprzedaży lub zakupu mieszkania, domu albo działki. Sprawdź, czym zajmuje się agent nieruchomości, ile wynosi prowizja, co załatwia pośrednik i kiedy jego pomoc naprawdę się opłaca.
- [Czym naprawdę jest sprzedaż off market i kiedy ma sens?](https://boutiqueproperties.pl/blog/czym-naprawde-jest-sprzedaz-off-market/): Off market stał się jednym z najczęściej używanych pojęć na rynku nieruchomości premium, ale niewiele osób rozumie, na czym naprawdę polega. To nie brak ogłoszenia decyduje o skuteczności tej strategii, tylko relacje, selekcja i umiejętność dotarcia do właściwych kupujących. Zobacz, kiedy sprzedaż off market ma sens i dlaczego nie każda nieruchomość powinna być sprzedawana w ten sposób.
- [Taksa notarialna 2026. Ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania, domu i działki?](https://boutiqueproperties.pl/blog/taksa-notarialna/): Ile wynosi taksa notarialna w 2026 roku? Sprawdź aktualne stawki notariusza, przykładowe wyliczenia kosztów przy zakupie mieszkania, domu i działki oraz dowiedz się, kto płaci notariusza i czy można negocjować opłaty.
- [Darowizna mieszkania przed upływem 5 lat a podatek dochodowy. Kiedy trzeba zapłacić PIT?](https://boutiqueproperties.pl/blog/darowizna-mieszkania-przed-uplywem-5-lat-a-podatek-dochodowy/): Sprzedaż mieszkania otrzymanego w darowiźnie przed upływem 5 lat może oznaczać konieczność zapłaty 19% podatku dochodowego. Sprawdź, jak liczy się termin 5 lat, kiedy można uniknąć podatku i jakie przepisy obowiązują aktualnie w 2026 roku.
- [Prawo pierwokupu nieruchomości. Co to jest i kto ma pierwszeństwo](https://boutiqueproperties.pl/blog/prawo-pierwokupu/): Prawo pierwokupu może zablokować sprzedaż nieruchomości lub całkowicie zmienić przebieg transakcji. Sprawdź, na czym polega, komu przysługuje i kiedy nie obowiązuje.
- [Jak sprzedać mieszkanie krok po kroku](https://boutiqueproperties.pl/blog/jak-sprzedac-mieszkanie/): Sprzedaż mieszkania to proces, który wymaga przygotowania, dokumentów i dobrej strategii. Sprawdź, jak sprzedać mieszkanie szybko i bezpiecznie.
- [Kto płaci za notariusza. Kupujący czy sprzedający](https://boutiqueproperties.pl/blog/kto-placi-za-notariusza/): Koszty notarialne to jeden z kluczowych elementów transakcji. Sprawdź, kto płaci za notariusza przy zakupie mieszkania lub działki i od czego to zależy.
- [Sprzedaż mieszkania z kredytem. Jak sprzedać mieszkanie z hipoteką krok po kroku](https://boutiqueproperties.pl/blog/sprzedaz-mieszkania-z-kredytem/): Sprzedaż mieszkania z kredytem jest możliwa i w praktyce zdarza się bardzo często. Sprawdź, jak wygląda cały proces, jakie dokumenty są potrzebne i co dzieje się z kredytem po sprzedaży.
- [Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości – co powinna zawierać i na co uważać? (2026)](https://boutiqueproperties.pl/blog/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci/): Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości to kluczowy etap transakcji. Sprawdź, co powinna zawierać i kiedy warto podpisać ją u notariusza.
- [Dokumenty do sprzedaży mieszkania – lista + formalności krok po kroku (2026)](https://boutiqueproperties.pl/blog/dokumenty-do-sprzedazy-mieszkania/): Dokumenty do sprzedaży mieszkania to kluczowy element każdej transakcji. Sprawdź, co przygotować, aby sprzedać nieruchomość szybko i bez problemów.
- [Sprzedaż mieszkania ze spadku przed upływem 5 lat – podatek, zasady i co zrobić (2026)](https://boutiqueproperties.pl/blog/sprzedaz-mieszkania-ze-spadku/): Sprzedaż mieszkania ze spadku przed upływem 5 lat nie zawsze oznacza podatek. Sprawdź aktualne przepisy i dowiedz się, kiedy można sprzedać bez kosztów.
- [Jakie dokumenty do sprzedaży domu w 2026 roku? Lista formalności + praktyczny poradnik](https://boutiqueproperties.pl/blog/jakie-dokumenty-do-sprzedazy-domu/): Sprzedaż domu w 2026 roku wymaga konkretnych dokumentów i znajomości procedur. Sprawdź, co przygotować, aby uniknąć problemów i bezpiecznie sfinalizować transakcję.

## Strony
- [Agencja nieruchomosci Saska Kępa](https://boutiqueproperties.pl/agencja-nieruchomosci-saska-kepa/): Prezentujemy wybrane nieruchomości, które mieliśmy przyjemność sprzedać naszym klientom – unikatowe mieszkania w kamienicach i apartamenty w nowoczesnych budynkach.
- [Agencja nieruchomosci Praga Północ](https://boutiqueproperties.pl/agencja-nieruchomosci-praga-polnoc/): Prezentujemy wybrane nieruchomości, które mieliśmy przyjemność sprzedać naszym klientom – unikatowe mieszkania w kamienicach i apartamenty w nowoczesnych budynkach.
- [Agencja nieruchomosci Praga Południe](https://boutiqueproperties.pl/agencja-nieruchomosci-praga-poludnie/): Prezentujemy wybrane nieruchomości, które mieliśmy przyjemność sprzedać naszym klientom – unikatowe mieszkania w kamienicach i apartamenty w nowoczesnych budynkach.
- [Agencja nieruchomosci Ochota](https://boutiqueproperties.pl/agencja-nieruchomosci-ochota/): Prezentujemy wybrane nieruchomości, które mieliśmy przyjemność sprzedać naszym klientom – unikatowe mieszkania w kamienicach i apartamenty w nowoczesnych budynkach.
- [Agencja nieruchomosci Żoliborz](https://boutiqueproperties.pl/agencja-nieruchomosci-zoliborz/): Prezentujemy wybrane nieruchomości, które mieliśmy przyjemność sprzedać naszym klientom – unikatowe mieszkania w kamienicach i apartamenty w nowoczesnych budynkach.
- [Agencja nieruchomosci Wola](https://boutiqueproperties.pl/agencja-nieruchomosci-wola/): Prezentujemy wybrane nieruchomości, które mieliśmy przyjemność sprzedać naszym klientom – unikatowe mieszkania w kamienicach i apartamenty w nowoczesnych budynkach.
- [Agencja nieruchomosci Warszawa bielany](https://boutiqueproperties.pl/agencja-nieruchomosci-warszawa-bielany/): Prezentujemy wybrane nieruchomości, które mieliśmy przyjemność sprzedać naszym klientom – unikatowe mieszkania w kamienicach i apartamenty w nowoczesnych budynkach.
- [Agencja nieruchomosci Warszawa śródmieście](https://boutiqueproperties.pl/agencja-nieruchomosci-warszawa-srodmiescie/): Prezentujemy wybrane nieruchomości, które mieliśmy przyjemność sprzedać naszym klientom – unikatowe mieszkania w kamienicach i apartamenty w nowoczesnych budynkach.
- [Blog](https://boutiqueproperties.pl/blog/): Zamki Warszawy to nie tylko Zamek Królewski. Sprawdź, jakie zamki i pałace warto zobaczyć w stolicy i na Mazowszu, ile kosztują bilety, kiedy wstęp jest bezpłatny i jak tam dojechać.
- [Agencja nieruchomosci Wilanów](https://boutiqueproperties.pl/agencja-nieruchomosci-wilanow/): Prezentujemy wybrane nieruchomości, które mieliśmy przyjemność sprzedać naszym klientom – unikatowe mieszkania w kamienicach i apartamenty w nowoczesnych budynkach.
- [Agencja nieruchomosci Mokotów](https://boutiqueproperties.pl/agencja-nieruchomosci-mokotow/): Prezentujemy wybrane nieruchomości, które mieliśmy przyjemność sprzedać naszym klientom – unikatowe mieszkania w kamienicach i apartamenty w nowoczesnych budynkach.
- [Polityka Prywatności](https://boutiqueproperties.pl/polityka-prywatnosci/): Administratorem danych osobowych jest:
- [Nieruchomości premium Warszawa](https://boutiqueproperties.pl/): Prezentujemy wybrane nieruchomości, które miałyśmy przyjemność sprzedać naszym klientom, w tym również te sprzedane w modelu off-market.

## Opinie
- [Łukasz Kociszewski (FB)](https://boutiqueproperties.pl/blog/opinia/lukasz-kociszewski/): „Bardzo ciężko coś napisać, żeby było krótko i niebanalnie więc może po prostu: moje mieszkanie sprzedało się 3 dnia od wystawienia i w cenie pierwotnej - bez negocjacji. Wszystko co Państwo robią jest hiper profesjonalne i przynosi wspaniałe efekty."
- [Magdalena Miechowiecka (FB)](https://boutiqueproperties.pl/blog/opinia/magdalena-miechowiecka/): „Z Boutique Properties przeprowadziliśmy już 3 transakcje, zarówno kupna jak i sprzedaży nieruchomości. Współpraca z Panią Matyldą i Panią Urszulą to czysta przyjemność. Kompetentne i pełne pasji do swojej pracy oferują kompleksową obsługę. Cierpliwie i z uśmiechem przeprowadzają przez cały proces kupna i sprzedaży. Ich wiedza na tematy prawe daje poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowo zaskakują wachlarzem unikatowych ofert nieruchomości, których na próżno szukać w innych agencjach.”
- [Izabela Górnicka-Zdziech (GOOGLE)](https://boutiqueproperties.pl/blog/opinia/izabela-gornicka-zdziech/): „Od kilku lat współpracuję z agencją PB przy kupnie i przy sprzedaży mieszkań. Jest to agencja z najlepszą i najbardziej wyjątkową ofertą na polskim rynku. I doskonała, profesjonalna obsługa! Polecam!”
- [Kamil Prandecki (GOOGLE)](https://boutiqueproperties.pl/blog/opinia/imie-i-nazwisko-3/): „Oferta, poziom obsługi, profesjonalizm, zaangażowanie, otwartość na nasze potrzeby dalece wykraczają poza rynkowy standard (wcześniej korzystaliśmy z dwóch innych biur pozycjonujących się jako agencje nieruchomości premium - po kontakcie z Boutique Properties do poziomu premium mogą jedynie aspirować. Bardzo polecam.”
- [Joanna Plesnar (GOOGLE)](https://boutiqueproperties.pl/blog/opinia/imie-i-nazwisko-2/): „Boutique Properties - agencja, którą wiele lat obserwowałam i marzyłam, aby kiedyś i dla nas te wspaniałe agentki znalazły idealną przestrzeń do życia. I stało się. Agencja spełnia marzenia a osoby, które w niej pracują wsłuchują się z pełną uwagą w potrzeby klientów. Są super profesjonalne, ale nie spięte - widać, że ta praca to dla nich styl życia i kochają to co robią. Bardzo mocno polecam!”
- [BM Sobolewski (GOOGLE)](https://boutiqueproperties.pl/blog/opinia/imie-i-nazwisko/): „Na przestrzeni lat 2017-2023 z Boutique Properites przeszliśmy przez kilka transakcji rynku nieruchomości. Zarówno jako kupujący, ale także jako sprzedający. Czas na uczciwą ocenę. Dajemy 5/5. Matylda i zespół absolutnie profesjonalnie podchodzą do każdego z etapów. Zawsze na czas, zawsze konkretne, zawsze uśmiechnięte. Przez wszystkie lata obecności na rynku zapracowały także na zaufanie klientów, którzy myśląc o sprzedaży lub zakupie mieszkań tych najbardziej wyjątkowych od razu zgłaszają się do Boutique Properites. Mój top 1 w Warszawie. Dziękuję.”

## Zespół
- [Annemarie Vanlangendonck](https://boutiqueproperties.pl/blog/zespol/annemarie-vanlangendonck/): Office Assistant
- [Marta Zagórny](https://boutiqueproperties.pl/blog/zespol/marta-zagorny/): Real Estate Broker / Home Staging
- [Anna Łącka](https://boutiqueproperties.pl/blog/zespol/anna-lacka/): Real Estate Broker
- [Urszula Barylińska](https://boutiqueproperties.pl/blog/zespol/urszula-barylinska/): Real Estate Broker
- [Matylda Robakowska](https://boutiqueproperties.pl/blog/zespol/matylda-robakowska/): Founder and Owner / Real Estate Broker
- [Zespół](https://boutiqueproperties.pl/blog/zespol/zespol1/): W Boutique Properties kładziemy nacisk na tworzenie trwałych relacji z klientami. Naszym celem jest oferowanie usług na najwyższym poziomie, bazując na indywidualnym podejściu, transparentności i uczciwości w każdej transakcji.

## Nieruchomości
- [Z niepowtarzalnym klimatem](https://boutiqueproperties.pl/blog/nieruchomosc/srodmiescie-lwowska/): Zadbana, przedwojenna kamienica z windą, z 1913 roku zlokalizowana w samym sercu miasta. Klatka schodowa na parterze wyłożona kamieniem. Na piętrach znajdują się drewniane schody i podłogi . Na sufitach zachowano historyczne detale dekoracyjne. Kilka minut spacerem do Hali Koszyki. Przepięknie odrestaurowane mieszkanie z dużym balkonem. 
- [Wyjątkowe z duszą](https://boutiqueproperties.pl/blog/nieruchomosc/srodmiescie-flory/): Piękna wczesnomodernistyczna kamienica z windą, zdobiona płaskorzeźbami, zbudowana dla  Alfreda Binzera, w latach 1913-1914 na terenie dawnych ogrodów Schucha. Przykład wspaniałej architektury przedwojennej Warszawy z niepowtarzalnym klimatem. Kamienica znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Łazienek Królewskich, Belwederu i Placu Unii Lubelskiej, w okolicy będącej współcześnie centrum życia towarzyskiego z licznymi modnymi barami i kawiarniami.
- [W industrialnym stylu](https://boutiqueproperties.pl/blog/nieruchomosc/stary-mokotow-broniwoja/): Kameralny dom z sześcioma apartamentami znajduje się pośród willi południowego Mokotowa, oferując ciszę i spokój w nowoczesnych wnętrzach z reprezentacyjnym lobby i recepcją. Wysokiej jakości wykończenie i detale budynku wykonano ze szkła i kamienia uzupełnionego cegłami. Wnętrza chronione są przed promieniowaniem UV szybami wysokiej refleksyjności. 
- [W paryskim stylu](https://boutiqueproperties.pl/blog/nieruchomosc/stara-praga-okrzei/): Elegancka kamienica księcia Bronisława Massalskiego z 1906 roku, znana jako „Dom pod Sowami”. Jej narożna bryła jest doskonale wyeksponowana po gruntownej renowacji, która przywróciła piękno dekoracji secesyjnej fasady ozdobionej m.in. rzeźbami sów.
- [Połączenie prostoty i elegancji](https://boutiqueproperties.pl/blog/nieruchomosc/stary-mokotow-karlowicza/): Trzymieszkaniowa kamienica z 1932 roku, w samym sercu Starego Mokotowa. Dom po całkowitym remoncie. Do kamienicy przynależy zadbany i pięknie zagospodarowany wspólny ogród do użytku mieszkańców. Niesamowicie wykończone mieszkanie, wysokości 3 m, z dwoma balkonami.  W piwnicy wspólna pralnia dla mieszkańców, do wyłącznego użytku w pełni doświetlona piwnica z oknami (20 m2) oraz garaż wolnostojący z bramą na pilota, na 1 samochód i jednym miejscem postojowym przed garażem.
- [Z dbałością o detale](https://boutiqueproperties.pl/blog/nieruchomosc/zoliborz-dziennikarski-dygasinskiego/): Kameralna dwupiętrowa kamienica z połowy lat 30. znajduje się w jednej z najładniejszych części Żoliborza Dziennikarskiego obok parku dzielnicowego. Dom o czterech mieszkaniach stoi pośród niskiej willowej zabudowy, otoczony cichym, zielonym i spokojnym sąsiedztwem. Wyjątkowe mieszkanie trzymetrowej wysokości zajmuje cały parter domu, oferując swobodę aranżacji otwartych przestrzeni, których rozwinięciem jest obszerny taras wychodzący do prywatnego ogrodu o powierzchni 250 m2.  
- [Unikatowe z charakterem](https://boutiqueproperties.pl/blog/nieruchomosc/stary-mokotow-madalinskiego/): Absolutny unikat na skalę Warszawy, piękne mieszkanie w kameralnej neoklasycystycznej kamienicy Vivy Braumanowej , jednego z dwóch bliźniaczych domów zbudowanych w latach 1936-1937. Kamienica ta zaliczana jest do najbardziej luksusowych budynków warszawskiego Starego Mokotowa. Na klatce schodowej zachowały się  przedwojenne detale dekoracji: ściany wykonane z marmuru, mozaiki na podłodze oraz mosiężne skrzynki na listy. Budynek wraz z terenem posesji wpisany jest do Rejestru Zabytków.

## Bitform Pages
- [](https://boutiqueproperties.pl/blog/bitforms/bitforms-file/)